| Suomen metsäkiinteistöt LKV on Bonvesta-jälleenmyyjä |
| Suomen metsäkiinteistöt
LKV on myös Bonvestan myyntiedusta Oulun ja Lapin läänissä
sekä osassa Kainuuta. Bonvesta tuotemerkillä myydään
UPM oyj:n omistamia metsäkiinteistöjä ja vapaa-ajantontteja. Yleistietoa UPM:n metsämaan myynnistä • UPM-Kymmene Oyj tytäryhtiöineen on yksi suurimpia metsäalan toimijoita maailmassa. • UPM myy omistamiaan , pääasiassa erillisiä metsäpalstoja tai metsäkiinteistöjä. Myytävät kohteet on arvioitu ja hinnoiteltu myyntiä varten. • Yhtiö käyttää myytävänä olevien metsäpalstojen arviointiin omaa ammattihenkilöstöään. • UPM kirjaa arvioon alueen koko puuston, mahdolliset metsänkäyttörajoitukset on huomioitu hinnassa. Myyntikohteet • Erilliset metsäpalstat ovat suuremman metsätilan osia, määräaloja. • Määräalat eivät pääsääntöisesti saa osuutta yhteisiin, osuudet jäävät emätilalle. • Myynnissä on myös kokonaisia metsäkiinteistöjä, jolloin kohde myydään kaikkine oikeuksineen, paitsi mahdolliset osuudet yhteisiin koskivesiin ja yhteismetsiin, joiden osuudet yhtiö pidättää itselleen. • Osuudet yhteisiin käyvät ilmi kiinteistörekisteriotteesta. Lohkomismenettely • Määräalan lohkominen kiinteistöksi käynnistyy lainhuutoa hakemalla. UPM lähettää kaupan tehneille ns. jälkihoitopaketin, jossa on ohjeet lainhuudon hakemiseen. Lohkomiskustannukset ovat maanmittauslaitoksen hinnaston mukaiset ja jäävät ostajan vastattavaksi. Metsäpalstan tieoikeus • Tieoikeus käy ilmi kiinteistörekisteriotteesta. Joskus tarvitaan maanmittauslaitokselta kartta, missä tieoikeus on merkitty kartalle. • Joissakin tapauksissa tieoikeutta palstalle ei ole. Lohkomistoimituksessa tieoikeus määrätään. Tilan tieoikeutta voi hakea maanmittaustoimistolta. Toimitus on yksityistietoimitus. Näissä tapauksissa ostaja maksaa kulut tieoikeuden saamisesta. Tie, tieoikeus tai tieoikeuden puuttuminen on huomioitu hinnoittelussa. Metsäpalstoista annettavat tiedot • http://www.bonvesta.fi sivuilta on tulostettavissa: - Kartat - Maa- ja puustotiedot, puusto puutavaralajeittain - Kehitysluokkajakaantuma - Kuviotiedot; kuviokartta ja kuviokirja - Luontokohteet, suojelutiedot ja käytön rajoitukset - Luettelo vuokrasopimuksista - Lainhuuto- ja rasitustodistus sekä kiinteistörekisteriote
|